Attenant à l’église gothique Saint-Germain-d’Auxerre, le centre paroissial Marie Poussepin de Dourdan, dans le diocèse d’Évry-Corbeil-Essonnes, est en mauvais état. Il nécessite d’importants travaux de rénovation, d’isolation et de mise aux normes. Le diocèse souhaite réaménager ses espaces intérieurs pour le rendre plus accueillant et créer un logement de prêtre supplémentaire. 

Les deux bâtiments du centre paroissial Marie Poussepin vus de côté

Le centre paroissial Marie Poussepin est situé juste à côté de l’église gothique de Saint-Germain-d’Auxerre, en plein cœur de Dourdan, très vieille cité médiévale du département de l’Essonne parsemée de monuments historiques de première importance. Il porte le nom d’une religieuse née à Dourdan au milieu du XVII^e siècle. Fondatrice de la congrégation des «Sœurs de charité dominicaines de la présentation de Tours », cette bienheureuse femme a axé toute sa vie sur la charité et elle été béatifiée en 1994.

Rénover le bâtiment Marie Poussepin...

A gauche : la façade du centre du côté de la place de l’église, au démarrage des travaux en octobre 2026 / A droite : la façade arrière du centre paroissial marquée par les usures du temps.

Le centre paroissial est constitué de deux immeubles anciens adjacents : l’un donnant sur la place de l’église et l’autre dans son prolongement, à l’arrière, sur une cour-terrasse partagée avec le presbytère communal.  Les deux bâtiments diocésains sont réunis par une petite tourelle en pans de bois. Ils comprennent chacun trois niveaux, formant un seul ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée et le premier étage servent à l’accueil du public et le second étage est occupé par un logement.

L’ensemble est cependant très dégradé. Les façades sont encrassées ou sérieusement abîmées. Mais il y a plus : les toitures fuient, la cour-terrasse n’est plus étanche et présente des risques pour la sécurité des personnes et la chaudière est dans un état critique.

La chaufferie en fin de vie, inefficace et dangereuse

En outre, les menuiseries extérieures sont en piteux état, les espaces recevant du public, trop grands, sont inadaptés et il manque un logement de prêtre.

... mais aussi le presbytère

Le presbytère, appartenant à la commune, est en très mauvais état. L’architecte Yves Dubalen explique qu’il est quasiment inhabitable. La commune, propriétaire, n’y effectue pas de travaux et le Diocèse n’ayant ni les moyens ni la volonté de remettre en ordre un bâtiment qui ne lui appartient pas, a choisi de rénover sa propre propriété.

Le projet est poussé par des paroissiens conscients des mauvaises conditions de logement des prêtres et de l’inadaptation de l’accueil paroissial. Il consiste donc à revoir, de fond en comble, le bâti de la propriété diocésaine. Par exemple : l’agencement intérieur , la rénovation des réseaux d’électricité et de plomberie, hors d’âge et, enfin, la mise aux normes de l’ensemble.

Le centre paroissial appartenant au Diocèse à gauche et le presbytère communal, à droite.

Concrètement, la façade sur la place doit être restaurée et inviter à rentrer, dans le respect des exigences de l’architecte des Bâtiments de France. En effet, le secteur est protégé en raison de la proximité de monuments historiques. L’accès ne se fera plus par la cour partagée, où il était bien discret à vrai dire, mais par cette façade. À cette fin, l’allège sous la fenêtre centrale devrait être supprimée pour l’ouverture d’une porte. Les enduits des autres façades doivent être refaits également.

Il est aussi prévu de nettoyer et d’isoler une couverture, l’autre devant être totalement rénovée et isolée par l’extérieur avec du sarking, de la laine de roche et du pare-vapeur. L’étanchéité de la cour-terrasse sera refaite refaite et l’espace sera équipé d’un garde-corps aux normes.

La triste cour-terrasse, située à l’arrière du centre paroissial a besoin de travaux.

Des travaux d'envergure dans le presbytère

À l’intérieur, au rez-de-chaussée, un décloisonnement permettra la réalisation d’un accueil digne et la création d’un bureau pour le Curé.

L’actuel petit bureau d’accueil, juste derrière la façade donnant sur la place de l’église

Plus loin, des sanitaires adaptés aux personnes en situation de handicap, un espace de stockage et de reprographie sont prévus. L’escalier en colimaçon conduisant à l’ancien garage accueillant la chaudière au gaz sera détruit pour libérer de l’espace. L’accès aux équipements de production d’eau chaude peut se faire par l’ouverture d’une porte dans le garage, accessible depuis la rue.

L’escalier en colimaçon, hors normes, descendant vers l’ancien garage

Au sous-sol, la nouvelle chaudière va être installée. Son efficacité sera renforcée par l’isolation des toitures et un remplacement des fenêtres. Il a fallu renoncer aux doublages par l’intérieur en raison de l’irrégularité et des reliefs des murs. Seule la façade en pan de bois sera doublée.

Une des fenêtres à remplacer du côté de l’église, le tableau montrant à droite la belle épaisseur des murs anciens

Le premier étage doit être transformé en logement pour faire l’économie d’une location en ville. Il est à la fois trop grand et peu pratique en raison de ses différents niveaux qui ne répondent pas aux exigences d’accessibilité.

Les espaces de bureaux du premier étage à transformer en logement

Le logement du deuxième étage, sous les toits, va être rénové de façon économique.

Le bureau du curé sous les toits avant la rénovation de la toiture, la pose d’isolant et le traitement des rampants au plâtre.

Au total, le programme est assez lourd, d’autant que d’importantes surfaces au sol sont à désamianter. C’est la raison pour laquelle le calendrier des travaux doit se dérouler d’octobre 2026 à juillet 2027, afin que le centre paroissial soit fonctionnel en septembre 2027, pour la rentrée pastorale.

La première étape consiste à monter l’échafaudage autour du double bâtiment pour achever le ravalement. Il s’agit de traiter d’abord les couvertures pendant que s’opère le désamiantage en-dessous, la base vie étant prévue au dernier étage du bâtiment pour éviter la location de bungalows.

La cour du presbytère avec les premiers échafaudages autour du centre paroissial en cours d’installation

Ensuite, la commune commencera en mars 2027 le montage de son propre échafaudage, pour traiter, sur une année, la façade sud de l’église depuis la cour partagée. Rappelons en effet que les églises bâties avant 1905 sont la propriété des communes, et c’est le cas de l’église Saint-Germain d’Auxerre, achevée au XIVe siècle.

Une seule entreprise tous corps d’état a été choisie pour mener ce chantier, avec ses éventuels sous-traitants. En attendant l’achèvement des travaux, le Père Sébastien Sorgues, responsable du secteur (regroupant 17 paroisses) et le Père Emmanuel Amedodji, qui l’accompagne dans sa mission, doivent habiter dans des communes voisines. Ils ont évidemment hâte de retrouver leur centre paroissial.

Ce sera chose faite dans quelques mois, grâce au soutien des donateurs des Chantiers du Cardinal.